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                整頓中介租賃市場秩序 防范租賃風險

                發布時間:2021年07月23日 11:25 來源:南京市住房保障和房產局 閱讀 顯示稿件總訪問量

                為進一步規范浦口區中介租賃市場秩序,維護群眾合法權益,有效治理中介租賃市場突出問題,今年716日起,浦口區房產局聯合公安、發改、市場監管等多部聯合開展為期一周的中介租賃市場秩序專項整治行動。

                一是開展專項檢查,規范主體行為。重點針對今年以來“12345”政務服務熱線等信訪投訴高發企業及突出問題,對隨機抽取的20家中介租賃企業開展市場檢查,著力解決企業經營不規范、風險發現不及時等突出問題,推進部門協作、信息共享、聯動執法。

                二是創新管理模式,完善管理體系。根據625日《區政府辦公室關于調整<浦口區住宅小區物業管理星級評比和獎勵細則>的通知》(浦政辦發〔202132號)文件要求,浦口區房產局以物業企業星級評定為抓手,首次將物業企業納入租賃管理體系,大力引導督促物業企業配合管理部門做好房屋租賃備案、信息采集、出租管理、政策宣傳等工作,形成租賃+物業管理新模式。

                三加大宣傳力度,拓寬宣傳渠道。依托社會綜合治理組織網絡,健全“市--街道-社區”四級管理服務網絡。組織發動房產系統內黨員志愿者、物業管理人員,在租賃房源集中的明發新城中心、萬匯城南區開展宣傳活動,通過上門發放告知書及展板、橫幅、海報公示等形式面向小區7200余戶居民進行租賃市場風險提示,提示租客警惕租賃企業低租金誘惑,房東莫貪圖明顯高于市場價的租金回報。

                下一步,浦口區房產局將在市房屋租賃指導中心的指導下,以專項整治為起點,努力探索房屋租賃管理新模式,建立租賃管理長效機制,全面提升住房租賃保障水平,不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、安全感。

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